ca. 147,21 m2
Großzügiges Wohnen auf zwei Vollgeschossen – komfortabel aufgeteilt und ideal für Familien mit vielseitigen Ansprüchen an Raum und Alltag.
Großzügig geplant
Außenmaße von 9,22 × 10,54 m schaffen viel Wohnraum und verbinden eine effiziente Grundfläche mit ausgewogener Architektur.
Individuell
Der flexibel planbare Grundriss eröffnet vielfältige Möglichkeiten für persönliche Raumideen und eine Aufteilung passend zum eigenen Lebensstil.
Taunushaus 147
Bauausführung
Das Taunushaus 147 verbindet klare Architektur mit komfortablem Wohnen auf zwei Vollgeschossen. Das 23°-Satteldach mit ca. 60 cm Dachüberstand und Dachkasten sowie der Fachwerkbinder-Dachstuhl prägen das Erscheinungsbild. Eine Haustür mit Seitenteil sorgt für einen großzügigen Eingangsbereich. Ergänzt wird die Bauausführung durch einen Schiedel Absolut 18 Kaminzug mit Thermoluftzug, Regen- und Zulufthaube.
Sicherheiten
Umfassende Versicherungen und Qualitätskontrollen sorgen während des gesamten Bauvorhabens für verlässliche Sicherheit. Dazu gehören eine Baugewährleistungsversicherung über 150.000 € für fünf Jahre, eine Baufertigstellungsversicherung über 20 % der Bausumme sowie Bauleistungs- und Feuerrohbauversicherung. TÜV-Baubegleitung und -abnahme, Baugrunduntersuchung, Energiepass und Blower-Door-Test ergänzen die Qualitätskontrolle. Festpreis-, Fairpreis- und Bauzeitgarantie sowie erhöhter Einbruchschutz und Rauchmelder runden das Sicherheitskonzept ab.
Rohbau
Von der freien Architektenplanung über Bauleitung, Baugrundgutachten, Bauantrag und Statik bis zum energetischen Nachweis sind die wesentlichen Planungsleistungen enthalten. Eine 20 cm starke Bodenplatte mit Frostschürze, massive Innenwände sowie eine 20 cm Betondecke zwischen EG und OG mit Wärme- und Trittschallschutz bilden die solide Grundlage. Maurer-, Verblend-, Dachdecker-, Klempner- und Zimmermannsarbeiten aus getrocknetem KVH-Holz sowie die Mehrsparten-Hauseinführung vervollständigen den Rohbau. Für Photovoltaikmodule ist die Dachkonstruktion bereits vorbereitet – inklusive M50-Leerrohr mit Zugdraht.
Innenausbau
Der Innenausbau verbindet moderne Haustechnik mit hochwertigem Wohnkomfort. Gira-Elektroinstallation, Heizungs- und Sanitärtechnik sowie eine Vaillant Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Hydro Tower bilden die technische Basis. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in EG und OG sowie dreifach verglaste Sechskammerfenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Badewanne, bodentiefe Dusche mit Edelstahlrinne, wandhängende WCs, echtholzfurnierte Innentüren sowie die endbehandelte Buchenholztreppe mit Edelstahlfüllungsstäben runden die Ausstattung ab. Fensterfalzlüfter unterstützen die kontrollierte Grundlüftung.
WU-Komfortkeller
Der optional erhältliche WU-Komfortkeller wird aus wasserundurchlässigem Beton als Weiße Wanne ausgeführt und energiesparend isoliert. Fußbodenheizung, Elektroausstattung, verputzte Innenwände sowie schwimmend verlegter Estrich auf Wärmedämmung schaffen zusätzlichen komfortabel nutzbaren Raum. Der WU-Komfortkeller ist nicht Bestandteil der Standardausführung und wird auf Anfrage angeboten.
