ca. 143,65 m2
Komfortables Wohnen auf zwei Vollgeschossen – durchdacht aufgeteilt und ideal für Familien mit vielseitigen Wohnansprüchen.
Komfortabel geplant
Außenmaße von 9,40 × 10,03 m verbinden großzügigen Wohnraum mit einer ausgewogenen und effizienten Gebäudestruktur.
Individuell
Der flexibel planbare Grundriss bietet viel Freiheit für persönliche Raumkonzepte und ein Zuhause, das sich dem eigenen Alltag anpasst.
Taunushaus 144
Bauausführung
Das Taunushaus 144 verbindet eine klare Architektur mit komfortablem Wohnen auf zwei Vollgeschossen. Das 23°-Satteldach mit ca. 60 cm Dachüberstand und Dachkasten sowie der Fachwerkbinder-Dachstuhl prägen das Erscheinungsbild. Eine Haustür mit Seitenteil und der überdachte Hauseingang sorgen für einen einladenden Empfang. Ergänzt wird die Ausführung durch einen Schiedel Absolut 18 Kaminzug mit Thermoluftzug, Regen- und Zulufthaube.
Sicherheiten
Ein umfassendes Sicherheitspaket begleitet das Bauvorhaben von Anfang bis Ende. Dazu gehören eine Baugewährleistungsversicherung über 150.000 € für fünf Jahre, eine Baufertigstellungsversicherung über 20 % der Bausumme sowie Bauleistungs- und Feuerrohbauversicherung. TÜV-Baubegleitung und -abnahme, Baugrunduntersuchung, Energiepass und Blower-Door-Test sorgen für zusätzliche Qualitätskontrolle. Festpreis-, Fairpreis- und Bauzeitgarantie sowie erhöhter Einbruchschutz und Rauchmelder ergänzen die Absicherung.
Rohbau
Von der freien Architektenplanung über Bauleitung, Baugrundgutachten, Bauantrag und Statik bis zum energetischen Nachweis sind die wesentlichen Planungsleistungen enthalten. Eine 20 cm starke Bodenplatte mit Frostschürze, massive Innenwände und die 20 cm Betondecke zwischen EG und OG mit Wärme- und Trittschallschutz bilden eine solide Grundlage. Maurer-, Verblend-, Dachdecker-, Klempner- und Zimmermannsarbeiten aus getrocknetem KVH-Holz sowie die Mehrsparten-Hauseinführung vervollständigen den Rohbau. Für Photovoltaikmodule ist die Dachkonstruktion bereits vorbereitet – inklusive M50-Leerrohr mit Zugdraht.
Innenausbau
Der Innenausbau verbindet moderne Gebäudetechnik mit hochwertigem Wohnkomfort. Gira-Elektroinstallation, Heizungs- und Sanitärtechnik sowie eine Vaillant Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Hydro Tower bilden die technische Grundlage. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in EG und OG sowie dreifach verglaste Sechskammerfenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Badewanne, bodentiefe Dusche mit Edelstahlrinne, wandhängende WCs, echtholzfurnierte Innentüren und die endbehandelte Buchenholztreppe mit Edelstahlfüllungsstäben runden die Ausstattung ab. Fensterfalzlüfter unterstützen die kontrollierte Grundlüftung.
WU-Komfortkeller
Der optional erhältliche WU-Komfortkeller wird aus wasserundurchlässigem Beton als Weiße Wanne ausgeführt und energiesparend isoliert. Fußbodenheizung, Elektroausstattung, verputzte Innenwände sowie schwimmend verlegter Estrich auf Wärmedämmung schaffen zusätzlichen komfortabel nutzbaren Raum. Der WU-Komfortkeller ist nicht Bestandteil der Standardausführung und wird auf Anfrage angeboten.
