ca. 163,45 m2
Modernes Wohnen auf zwei Vollgeschossen – großzügig aufgeteilt und ideal für Familien mit hohen Ansprüchen an Raum und Gestaltung.
Architektonisch geplant
Außenmaße von 12,42 × 9,92 m verbinden großzügige Wohnbereiche mit einer klaren, modernen und ausgewogenen Gebäudestruktur.
Individuell
Der flexibel planbare Grundriss eröffnet viel Freiheit für persönliche Raumkonzepte und ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen.
Cube 1
Bauausführung
Das Architektenhaus Cube 1 verbindet eine klare, moderne Formensprache mit einer massiven und hochwertigen Bauweise. Im Standard besteht das Außenmauerwerk aus 24 cm Wienerberger Poroton-Hochlochziegeln mit 14 cm EPS-Wärmedämmverbundsystem, Armierungsputz und Silikonharzputz. Massive Innenwände und eine Stahlbetondecke zwischen Erd- und Obergeschoss schaffen eine solide Gebäudestruktur. Auch die Dachkonstruktion wird für zusätzliche Lasten durch Solar- und Photovoltaikanlagen ausgelegt. Die konkrete Dachausführung ist laut Bau- und Leistungsbeschreibung haustypabhängig und wird in den jeweiligen Vertragsunterlagen festgelegt.
Sicherheiten
Ein umfassendes Sicherheitspaket begleitet den Bau des Cube 1 von Anfang bis Ende. Dazu gehören eine Baugewährleistungsversicherung über 150.000 €, eine Baufertigstellungsversicherung über 20 % der Bausumme sowie Bauleistungs- und Feuerrohbauversicherung. TÜV-Baubegleitung und -abnahme, Baugrunduntersuchung, Energiepass und Blower-Door-Test sorgen für zusätzliche Qualitätskontrolle. Festpreis-, Fairpreis- und Bauzeitgarantie sowie erhöhter Einbruchschutz und Rauchmelder ergänzen die Absicherung.
Rohbau
Von der freien Architektenplanung über Bauleitung, Baugrundgutachten, Bauantrag und Statik bis zum energetischen Nachweis sind die wesentlichen Planungsleistungen enthalten. Eine 20 cm starke Bodenplatte mit Frostschürze, massive Innenwände und die Stahlbetondecke zwischen EG und OG bilden die solide Grundlage. Maurer-, Dachdecker-, Klempner- und Zimmermannsarbeiten sowie die Mehrsparten-Hauseinführung gehören ebenfalls zum Leistungsumfang. Für Photovoltaik ist eine entsprechende Vorbereitung inklusive M50-Leerrohr mit Zugdraht vorgesehen.
Innenausbau
Der Innenausbau verbindet moderne Gebäudetechnik mit hochwertigem Wohnkomfort. Gira-Elektroinstallation, Heizungs- und Sanitärtechnik sowie eine Vaillant Luft/Wasser-Wärmepumpe bilden die technische Grundlage. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in EG und OG sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Badewanne, bodentiefe Dusche, wandhängende WCs, hochwertige Innentüren sowie Putz-, Trockenbau- und Fliesenarbeiten vervollständigen die Ausstattung.
WU-Komfortkeller
Der optional erhältliche WU-Komfortkeller wird aus wasserundurchlässigem Beton als Weiße Wanne ausgeführt und energiesparend isoliert. Fußbodenheizung, Elektroausstattung, verputzte Innenwände und schwimmend verlegter Estrich auf Wärmedämmung schaffen zusätzliche komfortabel nutzbare Fläche. Der WU-Komfortkeller ist nicht Bestandteil der Standardausführung und wird auf Anfrage angeboten.
