ca. 214,20 m2
Außergewöhnlich viel Wohnraum auf einer Ebene – ideal für Familien, die großzügige Bereiche, kurze Wege und hohen Komfort verbinden möchten.
Komfortabel geplant
Außenmaße von 24,30 × 17,60 m inkl. Garage und Erker schaffen weitläufige Wohnbereiche und eine eindrucksvolle Architektur.
Individuell
Die flexible Grundrissplanung bietet maximale Freiheit für persönliche Raumkonzepte und ein Zuhause, das sich den eigenen Bedürfnissen anpasst.
Bungalow 214
Bauausführung
Der Bungalow 214 verbindet außergewöhnlich großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit klassischer Architektur. Das 23°-Walmdach mit ca. 75 cm Dachüberstand, Braas Rubin 11V Dachziegeln und Fachwerkbinder-Dachstuhl prägt das Erscheinungsbild. Eine lichte Rohbauhöhe von ca. 2,875 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Überdachter Eingang, überdachte Terrasse und Garage erweitern den Wohnkomfort. Ergänzt wird die Ausführung durch einen Schiedel Absolut 18 Kaminzug mit Thermoluftzug, Regen- und Zulufthaube.
Sicherheiten
Ein umfangreiches Sicherheitspaket begleitet das Bauvorhaben von Beginn an. Dazu gehören eine Baugewährleistungsversicherung über 150.000 € für fünf Jahre, eine Baufertigstellungsversicherung über 20 % der Bausumme sowie Bauleistungs- und Feuerrohbauversicherung. TÜV-Baubegleitung und -abnahme, Baugrunduntersuchung, Energiepass und Blower-Door-Test gewährleisten zusätzliche Kontrolle. Festpreis-, Fairpreis- und Bauzeitgarantie sowie erhöhter Einbruchschutz und Rauchmelder ergänzen die Absicherung.
Rohbau
Von der freien Architektenplanung über Bauleitung, Baugrundgutachten, Bauantrag und Statik bis zum energetischen Nachweis sind die wesentlichen Planungsleistungen enthalten. Eine 20 cm starke Bodenplatte mit Frostschürze sowie massive Innenwände bilden die solide Grundlage des Bungalows. Maurer-, Verblend-, Dachdecker-, Klempner- und Zimmermannsarbeiten aus getrocknetem KVH-Holz sowie die Mehrsparten-Hauseinführung vervollständigen den Rohbau. Die Dachkonstruktion ist bereits für Photovoltaikmodule vorbereitet, inklusive M50-Leerrohr mit Zugdraht.
Innenausbau
Der Innenausbau verbindet moderne Gebäudetechnik mit hochwertigem Komfort auf einer Ebene. Gira-Elektroinstallation, Heizungs- und Sanitärtechnik sowie die Vaillant Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Hydro Tower bilden die technische Grundlage. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und dreifach verglaste Sechskammerfenster sorgen für angenehmes und effizientes Wohnen. Badewanne, bodentiefe Dusche mit Edelstahlrinne, wandhängende WCs, echtholzfurnierte Innentüren sowie Innenputz, Trockenbau und Fliesenarbeiten vervollständigen die Ausstattung. Fensterfalzlüfter unterstützen die kontrollierte Grundlüftung.
WU-Komfortkeller
Der optional erhältliche WU-Komfortkeller wird aus wasserundurchlässigem Beton als Weiße Wanne ausgeführt und energiesparend isoliert. Fußbodenheizung, Elektroausstattung, verputzte Innenwände sowie schwimmend verlegter Estrich auf Wärmedämmung schaffen zusätzliche hochwertig nutzbare Fläche. Der WU-Komfortkeller ist nicht Bestandteil der Standardausführung und wird auf Anfrage angeboten.
