ca. 125,30 m2
Großzügiges Wohnen auf einer Ebene – komfortabel aufgeteilt und ideal für Familien, Paare und alle, die kurze Wege schätzen.
Komfortabel geplant
Außenmaße von 12,95 × 15,40 m schaffen weitläufige Wohnbereiche und verbinden Komfort mit einer harmonischen Architektur.
Individuell
Der flexibel planbare Grundriss eröffnet vielfältige Möglichkeiten, Räume und Wohnbereiche passend zum eigenen Lebensstil zu gestalten.
Bungalow 125
Bauausführung
Der Bungalow 125 verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit klassischer Architektur. Das 23°-Walmdach mit ca. 75 cm Dachüberstand, Braas Rubin 11V Dachziegeln und Fachwerkbinder-Dachstuhl prägt das Erscheinungsbild. Eine lichte Rohbauhöhe von ca. 2,875 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl, während der überdachte Eingang zusätzlichen Komfort bietet. Ergänzt wird die Ausführung durch einen Schiedel Absolut 18 Kaminzug mit Thermoluftzug, Regen- und Zulufthaube.
Innenausbau
Der Innenausbau kombiniert moderne Haustechnik mit hochwertigem Wohnkomfort auf einer Ebene. Gira-Elektroinstallation, Heizungs- und Sanitärtechnik sowie eine Vaillant Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Hydro Tower bilden die technische Grundlage. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, dreifach verglaste Sechskammerfenster, Badewanne und bodentiefe Dusche mit Edelstahlrinne sowie wandhängende WCs sorgen für hohen Komfort. Echtholzfurnierte Innentüren, Innenputz, Trockenbau und Fliesenarbeiten runden die Ausstattung ab. Fensterfalzlüfter unterstützen eine kontrollierte Grundlüftung.
Sicherheiten
Umfassende Versicherungs- und Kontrollleistungen sorgen während des gesamten Bauvorhabens für hohe Planungssicherheit. Dazu gehören eine Baugewährleistungsversicherung über 150.000 € für fünf Jahre, eine Baufertigstellungsversicherung über 20 % der Bausumme sowie Bauleistungs- und Feuerrohbauversicherung. TÜV-Baubegleitung und -abnahme, Baugrunduntersuchung, Energiepass und Blower-Door-Test ergänzen die Qualitätskontrolle. Festpreis-, Fairpreis- und Bauzeitgarantie sowie erhöhter Einbruchschutz und Rauchmelder runden das Sicherheitskonzept ab.
Rohbau
Von der freien Architektenplanung über Bauleitung, Baugrundgutachten, Bauantrag und Statik bis zum energetischen Nachweis sind die wesentlichen Leistungen enthalten. Eine 20 cm starke Bodenplatte mit Frostschürze sowie massive Innenwände bilden die solide Grundlage des Bungalows. Maurer-, Verblend-, Dachdecker-, Klempner- und Zimmermannsarbeiten aus getrocknetem KVH-Holz sowie die Mehrsparten-Hauseinführung vervollständigen den Rohbau. Die Dachkonstruktion ist bereits für Photovoltaikmodule vorbereitet, inklusive M50-Leerrohr mit Zugdraht.
WU-Komfortkeller
Der optional erhältliche WU-Komfortkeller wird aus wasserundurchlässigem Beton als Weiße Wanne ausgeführt und energiesparend isoliert. Fußbodenheizung, Elektroausstattung, verputzte Innenwände sowie schwimmend verlegter Estrich auf Wärmedämmung schaffen zusätzlichen komfortabel nutzbaren Raum. Der WU-Komfortkeller ist nicht Bestandteil der Standardausführung und wird auf Anfrage angeboten.
